北京河道文化遗产的保护与更新以北京延庆寺棚(2)

根据对村内棚户区居住人口调查可得：①延庆寺棚户区人口密度极大；②从人口年龄组成上看已属老龄化社区；③延庆寺棚户区绝大多数为外来流动人口，在本地居住时长较短，一般为3～5年，本地人口极少，外来人口多以个体经营、打工为主，多数从事体力劳动；④大多数居民选择住在这里，是因为周边工作机会相对较多，而且租金较低，符合其经济实力。

3.2 居民满意度调查分析

结合调查问卷及走访调查方式对延庆寺棚户区居民满意度进行研究，主要包括交通状况、治安管理和居住情况等，如图7所示。

结合图7分析得出：①对于内部交通的便捷程度满意度很低，主要是由于住区周边道路过于狭窄，公交不方便进入，居民需要走很远才能使用公共交通；②对于环境卫生状况满意度极低，缺少环境维护和日常管理；③绝大多数居民对于居住面积、居住环境表示不满，希望居住环境可有所改善，但限于目前个人的经济实力，短期内尚不允许马上改善自身的居住条件；④延庆寺棚户区周边缺乏公共空间及运动设施，更缺乏开敞绿地，部分居民对此很不满意。

3.3 居住建筑调查分析

由于私搭乱建及现状人口密度影响，延庆寺棚户区内建筑用地极其紧张，街巷建筑之间隔离不足2m，居民出入极不方便。棚户区内的建筑经历多年变迁与风雨侵蚀，多数墙面遭到腐蚀、损坏严重，存在安全隐患，如图8所示。

图6 延庆寺棚户区居民性别、年龄、劳动力、户籍、居住时长、居住原因调查结果图片来源：作者自绘

图7 居民各项满意度调查结果图片来源：作者自绘

图8 棚户区内建筑现状图片来源：作者自摄

4 更新策略与建议

延庆寺周边是长河文化遗产的重要组成部分，大规模改造会破坏其历史价值。通过微调改善空间机制，对延庆寺棚户区进行有机更新，可改善居民居住环境，改良城市风貌，是对文化遗产最大的尊重。

4.1 明确权属，腾退与修复建筑

通过对公共、私人空间的划分，明确空间权属，清理出公共空间；同时对建筑进行详细评估，筛选出拆除、改造与修复的建筑；对场地内的违建和私搭乱建进行拆除和腾退；对一些建筑结构基本完好但配套设施不全的建筑进行微改造修复，如图9所示。

4.2 保护与修复历史文化遗产

保留延庆寺唯一遗留下的山门作为场地文化历史标志；保护延庆寺场地内的古树，营造更好的植物景观，体现场地古老的文化氛围；修复原为延庆寺方丈僧人住宿的几座清代遗留建筑，作为文化科普博物馆，向人们讲述场地的历史，如图10，11所示。

图9 改造前后肌理对比图片来源：作者自绘

4.3 改造公共空间，激发场地活力

打破居住区封闭界面，将公共空间与居住空间联系起来，形成互动共享的人性化社区。针对当地居民公共生活极其匮乏的现状，设置休闲、娱乐、可停留的小场地，激发场地活力。由于场地内部多数建筑入口空间狭小，砖墙结构完全隔离室内外联系，所以选用栅栏、木板等材料打造小尺度景观并进行柔化处理，如图12所示。

整治沿街商户，营造长河沿岸商业氛围，提升景观风貌并吸引更多的人流；激发地块内居民参与建设的积极性与参与度，采用居民共建方式对棚户区进行改造与修复，打造兼具历史文化教育与商业活力的宜居生活范例。

图10 保留与修复延庆寺山门图片来源：作者自绘

图11 保留古树、修复历史建筑图片来源：作者自绘

图12 街道空间改进及休闲场地移入图片来源：作者自绘

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文章来源：《自然与文化遗产研究》 网址: http://www.zrywhycyj.cn/qikandaodu/2021/0616/1538.html